Sankt Augustin: Masterplan Gewerbeentwicklung WTP II/ Menden- Süd

Die Stadt Sankt Augustin beabsichtigt das Gewerbegebiet Menden- Süd aufzuwerten und zu erweitern sowie ihren Teilbereich des Wohn- und Technologieparkes (WTP II) als gewerblichen Entwicklungsbereich entlang der A 59 in mehreren zeitlichen Stufen koordiniert zu entwickeln. Dabei strebt sie insbesondere im Bereich des WTP II die Zusammenarbeit mit der Stadt Bonn an.

Die Untersuchung wurde als ein Themenschwerpunkt im Rahmen des Stadtentwicklungskonzeptes „Sankt Augustin 2025“ bearbeitet.  

Im Rahmen dieses Gutachtens wird ein Masterplan im Sinne einer Machbarkeitsstudie vorgelegt. Es soll eine geordnete städtebauliche Entwicklung mit den wesentlichen zu berücksichtigten Belangen vorbereitet werden. Auch der weitere Klärungsbedarf, der für die nächsten Planungsschritte, insbesondere das Bebauungsplanverfahren erforderlich ist, soll eingegrenzt werden. Ziel soll es sein, eine abgestimmte Strategie zu erarbeiten, wie mit dem Planbereich längerfristig umgegangen werden soll.

Aufgrund des interkommunalen Ansatzes betrachtet das Konzept auch das Bonner Stadtgebiet, einschließlich der verkehrlichen Anbindungsmöglichkeiten. Die Darstellungen orientieren sich an der gemeinsamen Rahmenplanung, die dem Wohn- und Technologiepark zu Anfang der 1990er Jahre zugrunde lag.