Gestaltungsplan Breslaur Straße

Allgemeines

Plangebiet: ca. 4 ha

Anzahl der Wohneinheiten: ca. 35

ca. 25 % freistehende Einfamilienhäuser

ca. 75 % Doppelhäuser

Themenschwerpunkte

Entwicklung einer aufgelockerten, der umliegenden Struktur vergleichbaren Wohnbebauung mit Bauformen des Einfamilienhausbaues

Entwicklung einer kosten- und flächensparenden inneren Erschließung

Erhalt und Entwicklung von Fußwegeverbindungen zur öffentlichen Querung des Planbereiches in Richtung der Naherholungsgebiete

Anordnung des Eingriffsausgleichs möglichst auf den privaten Baugrundstücken unter Beachtung größtmöglicher Gestaltungsfreiheit für die späteren Bauherren

Beachtung der Waldabstände nach Landeswaldgesetz

Beachtung der Vorgaben des § 51a Landeswassergesetz